22.11.2018 13:32
Новости.
Просмотров всего: 5400; сегодня: 1.

ОНФ в Югре считает недоработанным постановление об арендной плате за земельные участки

ОНФ в Югре считает недоработанным постановление об арендной плате за земельные участки

Эксперты тематической площадки Общероссийского народного фронта в Ханты-Мансийском округе «Малое и среднее предпринимательство и развитие индивидуальной инициативы» провели заседание по теме «Оценка регулирующего воздействия проекта постановления «Об арендной плате за земельные участки».

«Участники встречи рассмотрели актуальность изменения порядка определения размера арендной платы за земельные участки, возможные последствия принятия проекта для предпринимателей, соответствие последствий изменений целям национального проекта «Малый бизнес и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», - отметил модератор тематической площадки Александр Ломакин.

Суть предлагаемых изменений состоит в том, что размер арендной платы будет определяться на основе рыночной стоимости земельного участка. Согласно расчетам правительства, для предпринимателей большинства муниципалитетов Югры это будет дешевле. На тех территориях, где подобный механизм приведет к росту платы, планируется альтернатива – за основу расчетов возьмут кадастровую стоимость.

Как пояснил первый заместитель директора департамента по управлению государственным имуществом Югры Юрий Якубенко, таким образом произойдет переход от действующей методики системы понижающих коэффициентов: «Сейчас в ряде муниципалитетов зачастую эти коэффициенты устанавливаются без экономического обоснования, что приводит к судебным спорам. Данный регулятор, как минимум, требует корректировки, мы предлагаем вообще от него уйти».

По словам чиновников, предлагаемые изменения направлены на улучшение инвестиционного климата Югры. Однако, в целом, участники обсуждения отозвались о проекте постановления критически. Основная претензия – в отсутствии расчетов, подтверждающих благоприятные прогнозы, из-за чего невозможно оценить: действительно ли для большинства предпринимателей арендная плата снизится.

«Высокие ставки создают непреодолимые препятствия для развития малого бизнеса. В современных экономических условиях многие предприятия сворачивают свою деятельность, проводят сокращения. Поэтому бизнес вправе рассчитывать на поддержку – снижение размера арендной платы за земельные участки. В то же время мы за стабильность. Не стоит менять правила игры по тем платежам, которые уже существуют. Изменения приносят неопределенность: какой будет плата в будущем? Есть основания опасаться, что она возрастет, - отметил Ломакин. - Эксперты ОНФ в Югре предлагают включить в проект норму, предусматривающую сохранение арендной платы в существующем размере в отношении ранее заключенных договоров аренды, и исключения возможности ее повышения; исключить возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке арендодателем».

Председатель совета сургутской торгово-промышленной палаты Владимир Болотов также допускает неблагоприятные последствия изменений: «Хотели упорядочить систему, потому что была проблема с классификаторами, предполагалось изменить арендную плату коренным образом, сделать понятной и прозрачной. Но вместо этого получается такая сложная схема, когда 70 процентов контрактов зависают до окончания срока действия, определенные группы уходят на кадастровую стоимость, основная доля городских территорий уходит на оценку по рыночной стоимости… Из-за оценки по рыночной стоимости может возникнуть множество судебных споров. Так что вместо решения одной проблемы, создается несколько, причем для экономически активных территорий, таких как Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск».

По итогам обсуждения было решено, что разработчик подготовит финансово-экономическое обоснование предлагаемых изменений, а также проведет расчеты по нескольким муниципалитетам, чтобы на примере показать, как изменится размер арендной платы для предпринимателей.


Ньюсмейкер: Общероссийский народный фронт в Ханты-Мансийском автономном округе — 258 публикаций
Поделиться:

Группа: Общероссийский народный фронт (13759)

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...